天润西麓府:径山镇正核，近1.2超低容积率

正文：天润西麓府位于径山大道与龙皇路交汇处,由天润置地集团开发,物业是天润物业。 天润西麓府,位于杭州市未来科技城北的余杭区径山镇正核,毗邻径山镇政府与径山花海千花里,总占地面积67840方,建筑面积128001.9方2,近1.2超低容积率,涵盖洋房、叠排、联排、合院四大低密著品,共筑636席当代国风私邸。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 天润西麓府实景 近期摇号 预售时间:2021-06-24 价格 : 叠排17600元/方 楼栋 : 15# 面积 : 136方 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 10 1 5 4 入围条件 - - - 报名人数 60 - 13 47 摇中概率 16.7% 100% 44.1% 9.1% 06.24预售时间 6.28-6.30登记时间 07.01补交资料 07.02意向公示 07.04摇号时间 07.05选房时间 天润西麓府周边楼盘 径山园溪庭 楼盘航拍 地址：径山镇双溪河西侧查看地图 开发商：杭州恒盛置业有限公司 23000元/㎡ 查看详情 径山园：联排项目，均价23000元/平米。 不限购 余交蓝城湖印晓庐 土拍 摇号数据 户型：洋房-C-102方洋房-A2-87方更多 房价： 余交蓝城湖印晓庐21幢一房一价表 余交蓝城湖印晓庐20幢一房一价表更多 地址：黄湖镇育前路东、通学街北侧查看地图 开发商：杭州旺湖房产开发有限公司 14000元/㎡ 查看详情 余交蓝城湖印晓庐是由余杭交投集团携手蓝城集团共同打造的城市更新之作，双方优势互补，致力于打造黄湖及西部乡镇生活居住标杆，构建未来邻里生活范本。该项目在“三面云山一面溪”的上善格局下，主推83-221㎡的5层纯洋房，打造杭州主城罕有的纯洋房低密住区，献予都市人贵隐... 不限购 华夏溪揽星院 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：叠排142方A1-4室2厅3卫叠排158方B1-4室2厅3卫更多 房价： 华夏溪揽星院34幢一房一价表 华夏溪揽星院33幢一房一价表更多 地址：精工西路与港渠路交叉路口查看地图 开发商：杭州紫瑞置业有限公司 29500元/㎡ 查看详情 溪揽星院总共规划了36幢四层叠墅，主力户型建面约142-186方。装修标准上，新风、地暖、中央空调全部配齐；厨房除了老板三件套，还安装了凉霸和净水系统，卫浴用的是TOTO和科勒，生活细节和实用性都照顾到了。外立面镶嵌着香槟色木纹铝板和银色金属线条，配上大面积落地玻璃，轻盈通透，与一代文... 不限购 新力启云府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房130方C-4室2厅2卫洋房128方F-4室2厅2卫更多 房价： 新力启云府西区8幢一房一价表 新力启云府西区6幢一房一价表更多 地址：瓶窑港渠路与下洋路交叉口查看地图 开发商：杭州力尚房地产开发有限公司 24000元/㎡ 查看详情 实景准现房的优势不言而喻。看得见的品质房子是长久的居住地，如果买的房子质量差，后期受苦的还是自己。实景准现房，可以实地考察房子的材料和品质，减少后期居家的一系列烦恼。 节省成本等待交房的时间越长，购房者需要承受的租房资金越多，还要还房贷，压力双重。实景准现房可以即... 云集金座 土拍 户型：D-60.58方LOFTC-32.52方LOFT更多 房价： 云集金座2幢一房一价表 云集金座4幢一房一价表更多 地址： 杭州市临安区 青山湖市地街33号查看地图 开发商：浙江临安环球交通物流有限公司 11000元/㎡ 查看详情 云集金座，位于杭州城西科创大走廊的最西面青山湖科技城大园路与长西线交汇处，城西科创走廊由东到西，以未来科技城阿里巴巴为中心、周边辐射紫金港科技城。青山湖科技城是浙江建设科技强省和创新型省份的重大工程，也是杭州城西科创大走廊、杭州国家自主创新示范区的重要组成部分。 项目交... 天润西麓府位于径山大道与龙皇路交汇处,由天润置地集团开发,物业是天润物业。 大神点评 未来科技城的房价已进入5万+时代，由于天润西麓府拿地时间较早，政府对洋房限价为15600元/㎡，而天润西麓府位于云城旁价值高地，然而房价有3万+的差价，显而易见，这是名副其实的价格洼地。 而西麓府的价值还在于它打造的是低密电梯洋房产品，受到景区限高影响，产品为6层低密电梯洋房，无论居住舒适度还是得房率，都远超高层，按正常市场价评估，其实际洋房售价必将突破2万+，因此，对于置业客户而言，买西麓府的洋房，不仅可以用高性价比的价格，享受到更卓越的人居产品，同时坐享云城的发展红利。 天润西麓府总建筑面积12.8万㎡，容积率1.2，是整个杭城最罕见的低密度，我们项目规划34#地块、35#地块。 由15幢洋房、14幢叠墅、4幢合院、25幢双拼、2幢公租房及西侧的邻里商业街多种业态主成。 总户数697户，车位835（含地下767个）车位配比1:1.2。同时项目充分考量小区人行与车行的归家动线，（人行出入口分布与地块中间规划路两侧，东地块、西地块设置了人行出入口）分别在龙皇大路及34#地块东侧、及35#地块东侧设立三个车行出入口，车辆到达小区后更加便捷进入地下车库，做到了人车分流，有效的保证园区内部环境及行人安全，同时小孩子和老人在园区内玩耍，也会让家人更加安心。 小区采用的是南低北高的布局，采光，通风，风水极佳， 规划面积段89方功能性3房稀缺洋房； 139方非常罕见稀缺叠墅； 150-160方的豪华四房合院双拼；

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